Act Aditional Chirie [2021] ⇒ [ Quick ]

PROPRIETAR: [Nume Prenume], domiciliat în [Adresa], posesor al CI seria [] nr. [], eliberată de [] la data de [], CNP [___].

CHIRIAȘ: [Nume Prenume], domiciliat în [Adresa], posesor al CI seria [] nr. [], eliberată de [] la data de [], CNP [___]. 2. Obiectul Actului Adițional

Părțile au convenit de comun acord modificarea următoarelor clauze din contractul inițial:

Art. [__] - Chiria: Începând cu data de [Zi/Lună/An], chiria lunară va fi în cuantum de [Sumă în cifre] ([Suma în litere]) [Moneda: RON/EUR].

Art. [__] - Durata: Perioada de închiriere se prelungește până la data de [Zi/Lună/An].

Art. [__] - Alte modificări: [Introduceți aici orice altă schimbare, de ex. plata utilităților sau garanție]. 3. Dispoziții Finale

Restul clauzelor din contractul de închiriere nr. [___] rămân neschimbate și își produc efectele în continuare.

Prezentul act adițional a fost întocmit astăzi, [Data semnării], în [Nr. exemplare] exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR, (Semnătura) CHIRIAȘ, (Semnătura) 💡 Key Tips for a Valid Addendum: act aditional chirie

Specific References: Always mention the number and date of the original contract.

Unchanged Clauses: Include a sentence stating that all other terms of the original contract remain in effect.

Registration: If the original contract was registered with ANAF (Tax Authority), don't forget to submit the addendum there as well within 30 days. Act Aditional Contract Chirie | PDF - Scribd

An "act adițional" (addendum) for rent is a formal document used to modify an existing lease agreement without rewriting the entire contract. Key Purposes

Rent adjustments: Increasing or decreasing the monthly amount. Duration: Extending the lease period (prolongation). Payment terms: Changing the bank account or currency.

Property changes: Adding or removing storage spaces/parking. Essential Components

Parties: Reference the Landlord and Tenant as defined in the original contract. ACT ADIȚIONAL NR

Reference: Mention the number and date of the initial lease.

Modified Clause: State exactly which article is being changed (e.g., "Article 3 regarding rent is replaced by...").

Unchanged Terms: Include a standard phrase that all other original terms remain in effect. Signatures: Both parties must sign and date the addendum. 💡 Practical Tip

Always ensure the addendum is signed before the old terms expire. If you are increasing the rent, it is common to give the tenant 30 days' notice before the addendum takes effect.

Presupun că vrei un ghid despre „act adițional chirie” (act adițional la contractul de închiriere). Iată un ghid concis, structurat și aplicabil pentru România.

Sample Act Adițional Chirie (Short Example)

ACT ADIȚIONAL NR. 1/2026
la Contractul de închiriere nr. 12/2025 din 10 ianuarie 2025

Părțile:
Proprietar: Popescu Ion, CNP ...
Chiriaș: Ionescu Maria, CNP ... The Act of Additional Rent: Legal Framework, Enforcement,

Art. 1. Se modifică art. 4 din Contractul original, privind chiria lunară, care va fi de la 1 iunie 2026 suma de 500 EUR (cinci sute euro) în loc de 450 EUR.
Art. 2. Toate celelalte clauze rămân neschimbate.
Art. 3. Prezentul act adițional intră în vigoare la data semnării.

Semnat astăzi, 15 mai 2026, în București.

The Act of Additional Rent: Legal Framework, Enforcement, and Contractual Implications

5. New Rules or Utilities

If the landlord installs air conditioning and wants to add a monthly maintenance fee, or if the tenant agrees to a "no pet" policy after initially having pets – these changes require an act adițional.

5. The Legal Procedure (Registration at ANAF)

In Romania, rental contracts and their addendums must be registered with the tax authorities (ANAF).

Structură recomandată (ordine paragrafelor)

  1. Titlu: „Act adițional nr. X la Contractul de închiriere nr. … din data …”
  2. Preambul: identificarea părților și referință la contractul inițial.
  3. Considerente: motivul modificării (opțional, scurt).
  4. Dispozițiile modificate: articol cu textul vechi (opțional) și textul nou/înlocuitor.
  5. Alte dispoziții: confirmarea că restul contractului rămâne neschimbat.
  6. Data intrării în vigoare.
  7. Semnături și mențiuni despre anexele eventuale.

Exemplu scurt (model esențial)

Act adițional care prelungește durata și modifică chiria:

(Dacă dorești, îți pot genera un model complet de act adițional în format Word/RTF/texte pentru copiat.)

Ce este

Actul adițional la contractul de închiriere este un document scris care modifică, completează sau prelungește clauze dintr-un contract de închiriere existent, fără a încheia un nou contract.